2012年四季度成都市房地產(chǎn)市場分析報告
2012年四季度，根據(jù)城市地價動態(tài)監(jiān)測標準宗地測算，成都市中心城區(qū)整體地價水平環(huán)比略微上漲，上漲幅度為1.15%。其中商業(yè)用地增長1.66%，居住用地增長0.92%，工業(yè)用地增長0.59%。詳見下表
表
用途 水平值 | 綜合 地價 | 商業(yè) 用地 | 居住 用地 | 工業(yè) 用地 | 備注 |
地價水平值 （元/平方米） | 6622 | 9671 | 7206 | 685 | 城市綜合地價水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地地價水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
樓面地價水平值（元/平方米） | 1830 | 2418 | 1801 | 1141 | 城市綜合樓面地價水平值指商業(yè)、居住、工業(yè)三類用地樓面地價水平值按有效面積的加權(quán)平均值 |
環(huán)比增長率 | 1.15% | 1.66% | 0.92% | 0.59% | 環(huán)比增長率指2012年第四季度與2012年第三季度相比增長率 |
同比增長率 | 1.89% | 9.23% | -1.13% | 1.33% | 同比增長率指2012年第四季度與2011年第四季度相比增長率 |
地價指數(shù) | 177 | 192 | 208 | 117 | 地價指數(shù)指以2000年為基年（指數(shù)為100）測算的平均地價比率 |
從級別上看，受接近年底不少商鋪重新簽訂租賃合同的影響，商業(yè)用地漲幅體現(xiàn)出級別差異性，一級、二級、五級上漲幅度均超過2%，其中一級上漲幅度為3.27%，六級上漲幅度最小，上漲0.48%，其余級別上漲幅度在1%-2%之間；居住用地各級別均有所上漲，除四級、六級上漲為1.67%、1.20%外，其余級別上漲幅度均未超過1%；工業(yè)用地各級別上漲幅度差異不大，均小幅上漲。詳見表
表
級別類型 | 上季度 （萬元/畝） | 本季度 （萬元/畝） | 環(huán)比增長率 |
商業(yè)一級 | 相關(guān)信息 |